Én úgy látom (általában) hogy a korrektséget az alaposságot és az egyenes beszédet egyre többen értékelik, főleg ezeken a "nagy értékű" területeken.
Sokat elárul magáról a tárgyról vagy ingatlanról a tulajdonos a saját viselkedésével...
az első év hirdetése inkább "piacfelmérés" volt.
lassan alakult a reális ár . és ha ráérsz, előbb-utóbb
rátalál egymásra a vevő és az eledó .
a "vevőm" kb 1 évig agyalt míg rászánta magát a vásárlásra !
"Hát...nem pörög a piac..."
amíg sz...ban van a haza, és nyista lóvé mitől pörögne ?
A jó lakások és jó házak nagyon hamar elkelnek! Gondolom nem csak Budapesten. Az ilyen ajánlatokra hamar lecsapnak a vevők, és odáig sem jutnak el, hogy a helyi lapba bekerüljenek. A szerencsések megtalálják a jó vételt később is, de a többség ottragad a piacon évekig. Én is rengeteg borzalmas, de persze nagyszerűnek lefestett lakással találkoztam több ingatlanos oldalon, többféle árra, ilyen-olyan fotókkal, aztán seggel mentünk ki onnan, miután megtekintettük egyiket-másikat.
Panorámás kilátás: "Látja, innen, a spejz kisablakán ha kihajol, a szeme sarkából látja a Dunát, jó időben".
Így van, nem kell nekik a pénzünk. Aztán ha felhívod őket, nekik áll feljebb, pöffeszkednek, és úgy tesznek, mintha egyedül ők lennének a piacon. 25 évvel ezelőtt élnek? Aztán küldenek olyan árajánlatot, hogy minden szanaszét van benne hullva, összevissza írva (hogy később hivatkozhasson rá, hogy pedig le volt írva), apróbetűvel pedig minden egyéb feltétel, mi nincs az árban, mi módosulhat stb. Erre szoktam írni, ha még nem dobtam a kukába, hogy írja le, mennyi a munkaköltség, anyagdíj, összesen, pont.
Hihetetlen bunkók.
Szerencsére vannak olyanok is, akik totál korrektek, normálisak, csak az email (egyelőre) nem erősségük, ahogy most is az egyik mesteremberem.
"az enyim kégli kb 4 év hirdetés után kelt el "
4 év? Azta... .
Én kb. 1 éve nézegetek lakásokat "hébe-hóba", de most már "komolyan" is nézem. Azt kell mondjam, hogy szerintem a kínálat JELENTŐS RÉSZE ez alatt NEM KELT EL.
Hónapok óta ugyanazokat a hirdetéseket kapom gyakorlatilag naponta.
Hát... nem pörög a piac...
Feltételezem, hogy autóknál, motoroknál is ez a helyzet nagyjából...
azt hiszem egyről beszélünk !
az enyim kégli kb 4 év hirdetés után kelt el .
a varázsszó a hosszú örömre a korrektség
MINDEN szereplőtől !
legyen az vevő, eladó , ingatlanos, akár akadékoskodó
/gonoszkodó ?/ ex . nekem speciel szerencsém volt !
nemrég jártam a volt lakásomban. az új lakó hívott be
nézzem meg mit alkottak ! szóval nem kell kerülnöm
a környéket ! amit meg vettem, itt is hasonló a szitu .
Tudod nekem nem gond, mivel annyi a ház ára amennyi a hitel rajta.
Ezzel ez szopatva az exemet.
Sokan jöttek és hogy ebből akkor még mennyit engedek......
a válasz ilyenkor: AZ ÁR FIX
Adonyban ez most a legolcsóbb ház......
ami jó is.
Van olcsóbb, de oda még akkor sem költöznék ha nem lenne pénzem, mivel 5 év alatt legalább 2-3 millió menne rá....
A szembe szomszéd tavaly vette meg a házat.....
Nem volt semmi gond.
Oszt az idei (tavalyi) esős-hideg-sok havas-hideg idő megtette a hatását. a szép vakolat úgy esik le a házról mint a fene......
Szóval elsőre biztos örült, hogy olcsóbban megvette mint az enyém - most meg költhet rá........
Vagyis nem biztos hogy a rövid távú öröm, hosszú távon is öröm lesz.
Én ingatlanközv. keresztül adtam el, és vettem ingatlant .
Eladóként növeled az esélyed, egy csomó kellemetlenségtől
megkíméled magad, az árat a jutalékuk alapján "lövöd" be.
/ KICSIT KELLEMETLEN VOLT AMIKOR EGY KOMOLY VEVŐJELÖLT
3 ÁRAT IS TALÁLT /
A Privát hirdetésre általában további ingatlanközvetítők
"jelentkeztek" , hogy ŐK majd eladják !
VEVŐKÉNT meg lehet alkudni /PLÁNE MOST ! /
Amúgy meg kit érdekel mennyi sápot szed le az ingatlanos. Az legyen az eladó baja ! ...bocs Blue !...
NEKED ! megéri é !
Sziasztok,
remélem nem törlik, én tudok csinálni virtuális túrát, esetleg jó lehet, ha lakást árulsz.(hjb.hu vagy zsuzsihorgaszbolt.hu -n láthattok ilyet). Olcsón dolgozom, mert motorra spórolok, és motor alkatrészt is beszámítok
Képzeljétek mi történt velem.
Jövök haza motorral és egyszer csak a kuplungom sokkal beljebb fogott, olyan mintha nagyon betekertem volna az állítót, hatalmas lett a holtjáték.
Behúzott kuplunggal is kúszott a motor, nem emelt ki rendesen a kuplung.
Miután a bovdenen nem láttam szakadást, jól ráállítottam a kuplungállítónál és haza tudtam jönni vele. Most végül is kiemel rendesen, de aggaszt, hogy mi történhetett.
Érdeklődni szeretnék...
3 éves lett a paripa.Teleszkóp olajat szeretnék cserélni.
A szimeringet minden képen cseréljem?
Vagy elég leengedi alul az olajat és felül fel töltöm?
Előre is köszi
Közlekedés Felügyeletnél a műszaki vizsga hogy megy?Mik kellenek?
3 éve voltam, akkor a törzskönyv is kellett, meg már a faxomtuggya mi nem.
Izzókészlet, kukásmellény meg mi?
Sokat elárul magáról a tárgyról vagy ingatlanról a tulajdonos a saját viselkedésével...
lassan alakult a reális ár . és ha ráérsz, előbb-utóbb
rátalál egymásra a vevő és az eledó .
a "vevőm" kb 1 évig agyalt míg rászánta magát a vásárlásra !
"Hát...nem pörög a piac..."
amíg sz...ban van a haza, és nyista lóvé mitől pörögne ?
Panorámás kilátás: "Látja, innen, a spejz kisablakán ha kihajol, a szeme sarkából látja a Dunát, jó időben".
Hihetetlen bunkók.
Szerencsére vannak olyanok is, akik totál korrektek, normálisak, csak az email (egyelőre) nem erősségük, ahogy most is az egyik mesteremberem.
4 év? Azta...
Én kb. 1 éve nézegetek lakásokat "hébe-hóba", de most már "komolyan" is nézem. Azt kell mondjam, hogy szerintem a kínálat JELENTŐS RÉSZE ez alatt NEM KELT EL.
Hónapok óta ugyanazokat a hirdetéseket kapom gyakorlatilag naponta.
Hát... nem pörög a piac...
Feltételezem, hogy autóknál, motoroknál is ez a helyzet nagyjából...
Van egy 1 szezont használt karcmentes barna GIVI plexim eladó.
Ár:11000
az enyim kégli kb 4 év hirdetés után kelt el .
a varázsszó a hosszú örömre a korrektség
MINDEN szereplőtől !
legyen az vevő, eladó , ingatlanos, akár akadékoskodó
/gonoszkodó ?/ ex . nekem speciel szerencsém volt !
nemrég jártam a volt lakásomban. az új lakó hívott be
nézzem meg mit alkottak ! szóval nem kell kerülnöm
a környéket ! amit meg vettem, itt is hasonló a szitu .
Ezzel ez szopatva az exemet.
Sokan jöttek és hogy ebből akkor még mennyit engedek......
a válasz ilyenkor: AZ ÁR FIX
Adonyban ez most a legolcsóbb ház......
ami jó is.
Van olcsóbb, de oda még akkor sem költöznék ha nem lenne pénzem, mivel 5 év alatt legalább 2-3 millió menne rá....
A szembe szomszéd tavaly vette meg a házat.....
Nem volt semmi gond.
Oszt az idei (tavalyi) esős-hideg-sok havas-hideg idő megtette a hatását. a szép vakolat úgy esik le a házról mint a fene......
Szóval elsőre biztos örült, hogy olcsóbban megvette mint az enyém - most meg költhet rá........
Vagyis nem biztos hogy a rövid távú öröm, hosszú távon is öröm lesz.
Eladóként növeled az esélyed, egy csomó kellemetlenségtől
megkíméled magad, az árat a jutalékuk alapján "lövöd" be.
/ KICSIT KELLEMETLEN VOLT AMIKOR EGY KOMOLY VEVŐJELÖLT
3 ÁRAT IS TALÁLT
A Privát hirdetésre általában további ingatlanközvetítők
"jelentkeztek" , hogy ŐK majd eladják !
VEVŐKÉNT meg lehet alkudni /PLÁNE MOST ! /
Amúgy meg kit érdekel mennyi sápot szed le az ingatlanos. Az legyen az eladó baja ! ...bocs Blue !...
NEKED ! megéri é !
Most vettem neki. Sok javítani való van rajta de megoldom
Blue mesterrel tán 2004-2006 között boldogítottuk egymást sok túrán.
Az 50%-az meg pláne. Az ember azért fordul a bankokhoz mert nincs pénze.
remélem nem törlik, én tudok csinálni virtuális túrát, esetleg jó lehet, ha lakást árulsz.(hjb.hu vagy zsuzsihorgaszbolt.hu -n láthattok ilyet). Olcsón dolgozom, mert motorra spórolok, és motor alkatrészt is beszámítok
Képzeljétek mi történt velem.
Jövök haza motorral és egyszer csak a kuplungom sokkal beljebb fogott, olyan mintha nagyon betekertem volna az állítót, hatalmas lett a holtjáték.
Behúzott kuplunggal is kúszott a motor, nem emelt ki rendesen a kuplung.
Miután a bovdenen nem láttam szakadást, jól ráállítottam a kuplungállítónál és haza tudtam jönni vele. Most végül is kiemel rendesen, de aggaszt, hogy mi történhetett.
Szerintetek?
Meg az uj járműveké is. autóból 1/3-át adják el évente
Érdeklődni szeretnék...
3 éves lett a paripa.Teleszkóp olajat szeretnék cserélni.
A szimeringet minden képen cseréljem?
Vagy elég leengedi alul az olajat és felül fel töltöm?
Előre is köszi
A netes hirdetőoldalakon is.......
5fénykép 1000ft....
Akkor inkább kitöltöm, beírom - meg belinkelem......ingyéééé
De a gond, hogy a komoly vevők ma már ingatlanoshoz mennek, és nem az apróhirdetéseket nézik.
Én nyomtattam papírt. kb. hetente kell a boltokba újat kitennem, mert leszedik a telefonszámot (nem geciségből)......de érdekesmód senki nem hív.
A nagy szopantyúúú akkor jön, mikor a bankok benyögik, hogy lakáshitel 50% önerőtől - mert állítólag ez az új terv......
Onnantól kezdve VÉGE a lakáspiacnak.
3 éve voltam, akkor a törzskönyv is kellett, meg már a faxomtuggya mi nem.
Izzókészlet, kukásmellény meg mi?
De az el nem végzett munkáért nem fizetünk-mottóm!